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7.7日 长春 美高梅官网:项目承接查验与设备设施维护管理关键点解析及管控能力提升
作者:   来源:   日期:2017-06-14

 美高梅官网:项目承接查验与设备设施维护管理关键点解析及管控能力提升

培训结束后颁发

《全国美高梅官网:行业设施设备管理职业资格证书》

                  ——7月7日与您相约 长春

课程背景

美高梅官网:承接查验是保证美高梅官网:质量的重要前提,查验风险分析与采取防控措施可以保障美高梅官网:工作的顺利开展。美高梅官网:设备设施管理和项目承接查是美高梅官网:最本质、最核心的内容!设备设施管理的关键在于人,人才的培训体系,是支撑公司管理目标、管理理念、管理体系实现的基础。设备设施的管理,由于建筑物设备设施的复杂性,技术性、人员的培训、培养就更尤为重要。而美高梅官网:设备设施的安全正常运行,是美高梅官网:正常运行前提和保障,是美高梅官网:服务的底线。尽管这项工作不为多数业主所常见,具有“隐性管理”特点,但只有做好此项工作,其他各项“显性服务”才有意义。换言之,美高梅官网:设备设施管理的水平从根本上决定了美高梅官网:公司的管理水平和服务水准


课程收益

1、规范美高梅官网:项目承接查验行为,规避承接查验风险


2、规范设备设施管理行为,提高项目管理品质


3、有效规避项目管理风险


4、获得现场管理工具、方法

 

金牌讲师

 汤老师:全国注册美高梅官网:师,全国房地产:经纪人、住建部全国美高梅官网:师师资库讲师、中国美高梅官网:协会项目经理师资库讲师、美高梅官网:招投标专家、住建部干部学院特聘教师。主编和参编的书籍有《美高梅官网:经营管理》、《美高梅官网:法规》、《美高梅官网:经营管理》、《美高梅官网:案例分析》、《美高梅官网:法规应用》等。

授课风格:风趣幽默+案例分享+言辞犀利+全场互动+富于哲理+导师答疑

课程设置

一、美高梅官网:项目承接查验关键点解析

(一)美高梅官网:项目承接查验基本认知

1、如何理解美高梅官网:项目承接查验的内涵

2、美高梅官网:项目承接查验的范围正确确定

3、规范实施美高梅官网:项目承接查验对项目管理的重要作用

4、美高梅官网:项目承接查验的类型划分及常见的法律主体

5、美高梅官网:企业在承接查验中的法律责任及典型案例

(二)新建住宅项目承接查验

1、承接查验的法律主体的确定及法律责任

2、新建住宅项目承接查验应具备的条件

3、新建住宅项目承接查验的对象与内容

1)资料查验及内容

2)现场查验及内容

4、新建住宅项目承接查验的程序与方法

1)承接查验应遵循的合理程序

2)技术资料的查验方法

3)环境的查验方法

4)设备设施的查验方法

5)建筑主体的查验方法

5、承接查验问题的处理

1)一般问题的处理

2)设备、消防系统问题的处理

6、承接查验协议的签订

1)承接查验协议签订的主体

2)承接查验协议的内容

3)承接查验协议的作用

7、项目的移交

8、典型案例解析

(三)二手项目的承接查验

1、承接查验的法律主体

2、承接查验的条件

3、承接查验的对象与内容

4、承接查验的程序与方法

1)项目美高梅官网:档案资料的查验

2)项目财务系统的查验与交接

3)现场设备设施的查验方法及查验重点

4)新旧公司及业主委员会的关系处理

5承接查验问题的处理

)非住宅美高梅官网:项目的承接查验

1、承接查验的法律主体

2、承接查验的条件

3、承接查验的对象与内容

4、承接查验的程序与方法

5、承接查验问题的处理

(五)美高梅官网:项目承接查验工具

1、承接查验计划的制定

2、查验计划表格

3、查验过程记录表格

4、查验问题记录表格

5、项目移交记录表格


二、美高梅官网:设备设施管理管控要点解析

(一)美高梅官网:设备设施管理基础

1、美高梅官网:项目设备设施主要类型

1)强电系统及组成

2)消防系统及组成

3)电梯系统及组成

4)给排水系统及组成

5)安防系统及组成

6)避雷系统及组成

2、美高梅官网:设备设施管理

1)美高梅官网:设备设施管理的基本要求

2)美高梅官网:设备设施管理的目标及完好标准

3)美高梅官网:设备设施管理的内容

4)美高梅官网:设备设施管理制度的建立

3、美高梅官网:设施设备的基础管理

1)档案建立与管理

2)标准化管理的实施

3)设备管理人员的配置

4)设备管理岗位责任制的建立与实施

4、设备设施使用与维护

1)设备运行管理目标的建立

2)合理使用设备的管控要点

3)设备运行管理手册的建立

4

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