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开发商撤离 免物管费承诺谁来背
作者:   来源:   日期:2014-02-10

特约讲师广东林氏律师事务所林叔权解答:开发商以美高梅官网:费补偿业主,这是处理延迟交楼很常见的方式。其实这中间存在非常大的隐患,因为一旦开发结束,开发商撤离之后,美高梅官网:公司是否还会承认这份协议就变得非常关键。 

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对于这种情况,首先应明确美高梅官网:的内涵。虽然开发商向你表示免收两年的美高梅官网:费,但并没有承诺提供什么样的美高梅官网:服务。所以,业主在跟开发商签订协议的时候,一定要对美高梅官网:服务的项目、方式等美高梅官网:质量和内容进行约定。 

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同时,由于很多前期美高梅官网:公司是开发商的,开发商的承诺只能针对自己旗下的美高梅官网:公司,但是后期面临着更换美高梅官网:公司的可能性。所以业主还要明确一点,开发商承诺免的美高梅官网:费是不是针对特定美高梅官网:公司的。 

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如果开发商提出以三五年,甚至更长的时间来补偿的话,那么业主就要慎重考虑开发商是否会提前撤离,导致后面的免美高梅官网:费变成一纸空文。 采写:南都记者李康宁 

 

 

随堂测试:论述题开发商承诺免除的美高梅官网:费年限是不是越长越好?为什么? 

 

不是。因为开发商撤离后,美高梅官网:公司可能存在变数,不一定会承认以往的协议。


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